Lorsque l’on envisage de s’installer à Sharjah ou d’investir dans l’immobilier familial aux Émirats arabes unis, le choix de la communauté est essentiel. Aljada, Tilal City et Masaar sont trois projets immobiliers modernes offrant chacun un mode de vie adapté aux familles. Mais laquelle est la plus adaptée quand on a des enfants ? Écoles, sécurité, espaces verts, commodités… faisons le point.
1. Aljada : la ville du futur axée sur l’éducation et les loisirs
Aljada, développée par Arada, est l’une des communautés les plus dynamiques de Sharjah. Inspirée d’un style de vie urbain moderne, elle met l’accent sur l’éducation, le divertissement et la mobilité durable.
Pourquoi c’est bien pour les familles :
- Proximité immédiate d’écoles internationales et crèches (notamment le SIS et des établissements britanniques),
- Un vaste parc central (Madar) avec aires de jeux, fontaines, skate park, cinéma en plein air,
- Accès piéton facilité, pistes cyclables, navette autonome,
- Sécurité renforcée, quartier surveillé 24h/24,
- Nombreux cafés et restaurants familiaux.
👉 Idéal pour : les familles actives, qui veulent une vie urbaine avec tout à portée de main.
2. Tilal City : calme résidentiel et accessibilité financière
Tilal City, conçu comme une ville en périphérie bien organisée, est un projet de grande envergure offrant des terrains à bâtir, villas et appartements à des prix plus abordables que Dubaï ou Abu Dhabi.
Ce qu’elle offre aux familles :
- Espaces verts et parcs prévus dans chaque sous-quartier,
- Proximité de l’Université de Sharjah et des futures écoles internationales,
- Infrastructures médicales en développement,
- Environnement calme et moins dense,
- Prix attractifs pour les jeunes familles qui souhaitent construire ou acheter leur première maison.
👉 Idéal pour : les familles qui privilégient la tranquillité, l’espace et le budget, avec un projet à moyen-long terme.
3. Masaar : vivre en pleine nature dans une forêt urbaine
Masaar, également développé par Arada, est un projet résidentiel haut de gamme centré sur le bien-être et la nature. Construit au cœur d’une forêt dense de 50 000 arbres, il se distingue par son approche durable.
Pourquoi les enfants y sont bien :
- Environnement naturel exceptionnel (sentiers forestiers, pistes cyclables, nature à perte de vue),
- Communauté fermée avec sécurité permanente,
- Présence de centres de loisirs familiaux, zones BBQ, piscine et club de sport,
- Proximité de futures écoles et crèches intégrées au projet,
- Espaces apaisants favorisant un style de vie sain pour toute la famille.
👉 Idéal pour : les familles sensibles à la qualité de vie, à l’écologie et au bien-être des enfants.
Tableau comparatif rapide
| Communauté | Atout principal | Type de vie | Idéal pour… |
|---|---|---|---|
| Aljada | Vie urbaine + loisirs familiaux | Dynamique et moderne | Familles actives, enfants en âge scolaire |
| Tilal City | Prix abordables + calme | Résidentielle et paisible | Budget maîtrisé, jeunes familles |
| Masaar | Nature + sécurité + bien-être | Éco-responsable et haut de gamme | Familles nature et lifestyle sain |
Conclusion
Le choix entre Aljada, Tilal City et Masaar dépend avant tout de votre style de vie, de votre budget et des besoins spécifiques de vos enfants. Si vous recherchez une vie dynamique, Aljada est un excellent choix. Pour plus de tranquillité et de surface habitable, Tilal City conviendra parfaitement. Enfin, pour un cadre de vie naturel et exclusif, Masaar est incontestablement l’une des meilleures options familiales à Sharjah.